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CG IMMOBILIER SAINTE VICTOIRE

31 avenue Francis Perrin - 13790 Rousset
04 42 29 00 01

T4 + mezzanine Aix-en-Provence

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Appartement 122 m² - 4 pièces - Aix-En-Provence (13100)

  • Prix
  • 451 000
  • Ref 1067
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Description de l'offre

Cg Immobilier vous propose à la vente dans une petite résidence de 22 lots à l'abris des regards un agréable T4 de 101m² loi carrez au dernier étage avec mezzanine. Il est composé de 2 chambres, 1 bureau avec balcon, un salon de 30m² avec cheminée, une mezzanine de 14m², une cuisine équipée avec cellier donnant sur balcon plein sud, une grande salle de bain avec douche et baignoire, wcs séparés. Nombreux rangements. Appartement traversant en parfait état, entretenu avec beaucoup de soins. Vendu avec un garage et une place de parking privative. Provisions charges annuelles de 2425€/an. Résidence sécurisée et arborée au calme et située à 10min à pieds de la Rotonde. Rare à la vente, n'hésitez plus, contactez-nous!

Descriptif du bien

Code postal 13100


Surface habitable (m²) 122 m²


Surface loi Carrez (m²) 101


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1983


Prix de vente 451 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 1 345 €


copropriété OUI


Lot n° 42


nombre de lots 22


Quote Part annuelle des charges 2 425 €


plan de sauvegarde NON


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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