cg Immobilier & agence d'alberta

11 cours Gambetta - 13100 Aix en Provence
04 42 38 31 03

CG immobilier agence du centre

13 rue des Chapeliers 13100 Aix en Provence
04 42 38 31 03

Aix en Provence, centre historique, lot de deux studios au calme, jolie vue, bonne rentabilité

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Appartement 56 m² - 2 pièces - Aix-En-Provence (13100)

  • Prix
  • 245 000
  • Ref 1133
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Description de l'offre

Aix en Provence, centre ville historique, à deux pas du pavillon Vendome. Dans une petite copropriété très bien entretenue de 11 lots, situé au 1er étage, lot de deux studios à la vente desservis par un hall commun : un premier studio de 30.86 m² loué 550€ CC et un second de 24.94 m² loué 450€ CC, les deux sont exposés est et bénéficient d'une très jolie vue dégagée sur la cour pleine de charme et au calme absolu. Accès possible à la cour extérieure commune et privative à l'immeuble. Travaux de rafraichissements à prévoir, charges annuelles 600€

Descriptif du bien

Code postal 13100


Surface habitable (m²) 56 m²


Surface loi Carrez (m²) 55.8


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur NON


Vue dégagée sur cour


Nb de salle d'eau 2


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition EST


copropriété OUI


nombre de lots 11


Quote Part annuelle des charges 600 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 245 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 50 €


Taxe foncière annuelle 580 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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