Aix en Provence, centre ville, Grand T3 avec ascenseur, terrasse, parking au calme

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Appartement - Aix-En-Provence (13100) - 70 m² - Ref : 3011

650 000
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Description de l'offre

Aix-en-Provence, en plein cœur de ville, au sein d’une résidence de standing sécurisée, confidentielle et très prisée, nichée dans un écrin de verdure avec piscine, courts de tennis et gardien, découvrez ce superbe appartement traversant de type 3 de 70 m² avec ascenseur, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 14 m², au calme absolu, offrant une vue dégagée sur la verdure. L’espace nuit propose deux chambres avec accès à un balcon bénéficiant du même cadre paisible, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. En complément, vous disposerez d’une grande cave accessible par ascenseur, d’un local à vélos et d’une place de stationnement privative au pied de l’immeuble. Un bien rare dans un cadre privilégié, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre. Copropriété de 75 lots principaux – Charges mensuelles : 338 € (tout compris).

Descriptif du bien

Prix du bien 650 000 €


Ville AIX-EN-PROVENCE


Type de biens Appartement


Code postal 13100


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 70,06 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Surface du séjour (m²) 22


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave OUI


Nombre de parking 1


Surface cave (m²) 8


Exposition EST-OUEST


Copropriété NON


Quote Part annuelle des charges 4 053 €


Prix de vente 650 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 338 €


Taxe foncière annuelle 1 729 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 640 € et 940 € . 2026 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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