Aix-en-Provence. Cours Mirabeau. Dans une petite copropriété bien entretenu de 10 lots, au calme, bureau entièrement rénové de 40.35 m² bénéficiant d'une belle luminosité et d'une belle hauteur sous plafonds comprenant une vaste pièce principale et un WC indépendant. Vendu loué jusqu'au 3/10/2026 pour un loyer annuel de 10 800 € HT/HC. Charges/an: 613 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 264 000 €
Ville AIX-EN-PROVENCE
Type de biens Bureaux
Type de transac Bureaux
Code postal 13100
Surface habitable (m²) 40,35 m²
Surface loi Carrez (m²) 37,30 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 1
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Vue sur jardin
Superficie (m²) 40.35
Surface du séjour (m²) 22
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition NORD
Année de construction 1900
Copropriété OUI
Lot n° 15
nombre de lots 10
Quote Part annuelle des charges 613 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires inclus 264 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 613 €
Echéance du bail 2026-10-03
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer HT 10 800 € / an
type d'activité - Divers
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 860 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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