Aix-en-Provence, maison de 200 m² habitables au calme sur une parcelle de 1058 m² piscinable, beau potentiel

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Maison - Aix-En-Provence (13090) - 200 m² - Ref : 2863

990 000
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Description de l'offre

Aix-en-Provence, quartier du Pont de l'Arc, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités et des axes autoroutiers, tout en bénéficiant d’un calme absolu, découvrez cette maison des années 1950 offrant un beau potentiel de rénovation. Édifiée sur deux niveaux, elle développe environ 200 m² habitables. À l’étage, l’habitation principale de type 5 dispose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud. En rez-de-chaussée, vous trouverez un studio de 30 m², un T2 de 32 m², une pièce annexe de 24 m² ainsi qu’un garage. Le tout sur un terrain arboré et piscinable, avec une dépendance/garage supplémentaire de 22 m². Une belle opportunité dans un quartier prisé d’Aix-en-Provence.

Descriptif du bien

Prix du bien 990 000 €


Ville AIX-EN-PROVENCE


Type de biens Maison


Code postal 13090


Surface habitable (m²) 200 m²


surface terrain 1 058 m²


Surface loi Carrez (m²) 200 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Surface du séjour (m²) 30


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1958


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 990 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 945 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %


Taxe foncière annuelle 3 321 €


Diagnostics de performance énergétique

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